Hier ist Alles möglich!!!

Objekt

Objekt-Nummer
208-20
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
23775 Großenbrode

Dokumente

Fakten

Baujahr
1972
Wohnfläche
50,00 m²
Zimmer
3
Lage im Gebäude
6. OG
Kaufpreis
169.000,00 €
Objekt steht zum Verkauf
Sonstige Kosten
Hausgeld: 154,31 Euro - Erbpacht ca. 55,00 Euro / jeweils monatlich zzgl. Strom- u. Heizkosten gesamt ca. 80,00 Euro (verbrauchsabhängig) / monatlich
Courtage Details
5,80 % incl. MwSt. für den Nachweis oder die Vermittlung vom Käufer zu zahlen

Objektdetails

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Großenbrode. Nutzung als IHR FERIENDOMIZIL, Dauerwohnsitz oder als Anlageobjekt.

Die angebotene Ferienwohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage im Ostseebad Großenbrode in wunderbarer Lage. Zur Promenade sind es gerade einmal 80 Meter. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, teilweise neu renoviert. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Aufteilung. Mit zwei separaten Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ist für genügen Platz gesorgt. Eine Vermietung an Feriengäste ist ideal.

Natürlich sind Ihre 4-beinigen Begleiter herzlich willkommen.

Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung.
Bereits bestehende Mietverträge müssen vom Käufer übernommen werden.

Ausstattung

Großer Balkon mit Blick auf die Ostsee, Wohnzimmer mit Essbereich, zwei separate Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur.
Die Wohnung ist über zwei vorhandene Aufzüfge erreichbar.
Im Keller befinden sich Waschräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage

Die Wohnanlage liegt direkt an der Ostsee. Der Strand und die Ostsee sind in nur 50 Metern erreicht. An der Strandpromenade befinden sich Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Yachthafen und Kurmittelhaus sind ebenfalls nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Mit dem Auto ist man von Großenbrode schnell auf der Autobahn und kann so auch Kiel, Lübeck, die Insel Fehmarn mit Fähre nach Dänemark oder andere Badeorte in der Umgebung in kurzer Zeit erreichen.

Sonstiges

Erbpachtgrundstück

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 92,5 kWh/(m²*a)

Die Wassererwärmung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

 Plenter
Ansprechpartner
Herr Plenter
Telefonnummer
04367-717 603
Unternehmen
Ulrich Plenter Immobilien und Hausverwaltung
Straße
Am hohen Ufer 4/51
Ort
23775 Großenbrode

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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